代書刊登房產貸款廣告違法

台北市政府去年抽查216名代書，發現37例違規，另有1人借牌給無照者執業，借牌者被停業6個月、無照執業者罰5萬元，今年有民眾循廣告找代書借款卻是高利貸，該代書遭申誡。

台北市地政局今天表示，報紙上常見以「XX代書」名號刊登各類房地貸款廣告，提醒民眾這並非地政士（代書）的業務範圍，此類廣告均屬違法。去年6月就有民眾檢舉，循廣告借款後發現借到高利貸，今年1月中對該地政士祭出申誡處分。

地政局指出，只要有權狀正本及印鑑證明書就能進行貸款、抵押設定甚至買賣，過去就曾發生民眾找代書諮詢數個月後，接到銀行催繳通知，才發現自己遭冒名貸 款，當初權狀正本遭代書以影本掉包。提醒民眾需留心類似情況，若繳交費用及權狀、身分證件等重要文件給代書，務必索取收據，以確保自身權益。