代書刊登房產貸款廣告違法
台北市政府去年抽查216名代書,發現37例違規,另有1人借牌給無照者執業,借牌者被停業6個月、無照執業者罰5萬元,今年有民眾循廣告找代書借款卻是高利貸,該代書遭申誡。
台北市地政局今天表示,報紙上常見以「XX代書」名號刊登各類房地貸款廣告,提醒民眾這並非地政士(代書)的業務範圍,此類廣告均屬違法。去年6月就有民眾檢舉,循廣告借款後發現借到高利貸,今年1月中對該地政士祭出申誡處分。
地政局指出,只要有權狀正本及印鑑證明書就能進行貸款、抵押設定甚至買賣,過去就曾發生民眾找代書諮詢數個月後,接到銀行催繳通知,才發現自己遭冒名貸 款,當初權狀正本遭代書以影本掉包。提醒民眾需留心類似情況,若繳交費用及權狀、身分證件等重要文件給代書,務必索取收據,以確保自身權益。